Definitivamente tengo que escribir el manual de «Como arrendar y no morir en el intento». Para obligarme, escribo el primer tip:
Ojo con la ubicación: no da lo mismo un departamento o casa orientado al sur que otro al norte. Siempre conviene el que apunta al norte, porque recibe más luz del sol (estamos hablando de la zona central de Chile) y gastas menos en calefacción.
Esta regla puede verse alterada si existe alguna construcción (otro edificio, por ejemplo) que oscurezca el depto.   Una mala combinación es orientación al sur y pisos de cerámica: el departamento será un verdadero refrigerador.
más tips luego.